#2
Во-первых, все оформление и все прочие дела не бесплатно. На возмездной основе - написано же!
Во-вторых, этот участок именно под строительство жилья, а не просто "земля в частном владении"
Третье - земля становится собственностью после строительства и официально принятия жилья. Если земля так не освоена в течении 6 месяцев - ничего не получите!